**Два домовладения на одном участке в Донецке, Донецкая Народная Республика — на улице Луговой (Куйбышевский район)** Просторное жильё и потенциал для бизнеса на участке 3,06 сотки — уникальная возможность обрести комфортное пространство и дополнительные перспективы! **Общая характеристика объекта:** * 2 полностью автономных жилых дома, юридически оформленных как отдельные участки (сведения внесены в Государственный земельный кадастр); * участок огорожен забором, оборудован воротами; * до железнодорожного вокзала — 15–20 минут пешком; * развитая инфраструктура на территории. **На территории расположены:** * гараж (25 м2); * летняя кухня с проведёнными коммуникациями (используется как хозблок или сарай); * дополнительный сарай; * огород. **Первый дом (84 м2) — полностью готов к проживанию:** * 2 просторные комнаты; * просторная кухня; * ванная; * туалет; * прихожая; * электричество, центральный водопровод, газ; * индивидуальный газовый котёл Vaillant; * отдельные приборы учёта на газ, воду и свет. **Второй дом (77 м2) — пригоден для проживания, требует ремонта:** * 3 комнаты; * кухня; * туалет; * электричество, центральный водопровод, газ; * отопление: индивидуальный газовый котёл плюс печь внутри; * отдельные приборы учёта на газ, воду и свет. **Преимущества предложения:** * **Автономность.** Каждый дом имеет собственные коммуникации и приборы учёта — возможность раздельного использования или сдачи в аренду. * **Юридическая чистота.** Объекты оформлены должным образом, внесены в Государственный земельный кадастр — гарантия безопасности сделки. * **Инфраструктура.** На участке есть дополнительные постройки для хранения, хозяйственных нужд и отдыха. * **Универсальность.** Вариант подходит: * для большой семьи (проживание в одном доме и использование второго по своему усмотрению); * для организации гостевого бизнеса (мини отель, загородный отдых); * для размещения торговой точки или мастерской; * для инвестиций (потенциал роста стоимости). * **Расположение.** Куйбышевский район с удобной транспортной доступностью — близость к вокзалу и городской инфраструктуре. **Практичное решение для тех, кто ищет:** * просторное жильё с потенциалом для расширения функционала; * объект для ведения бизнеса или сдачи в аренду; * недвижимость с юридической прозрачностью и готовой инфраструктурой; * вариант для инвестиций с возможностью быстрой окупаемости; * сочетание жилого пространства и хозяйственных зон в одном комплексе. Обретите два домовладения, где продумана каждая деталь для вашего комфорта и развития! Оцените преимущества автономности, развитой инфраструктуры и удобного расположения. Сделайте шаг к жизни и бизнесу в пространстве, созданном для вашего благополучия! Подробности об объекте — на .

Два автономных дома в Донецке, Донецкая Народная Республика — на улице Луговой (Куйбышевский район) Просторное жильё на участке 3,06 сотки — уникальная возможность для большой семьи или реализации бизнес идей! **Что входит в объект:** * 2 полностью автономных жилых дома; * гараж (25 м ); * летняя кухня с проведёнными коммуникациями (используется как хозблок или сарай); * дополнительный сарай; * огород; * забор с воротами — безопасность и приватность территории. **Первый дом (84 м ):** * 2 просторные комнаты; * просторная кухня; * ванная; * туалет; * прихожая; * полностью готов к заселению; * электричество, центральный водопровод, газ; * индивидуальный газовый котёл Vaillant; * отдельные счётчики учёта ресурсов. **Второй дом (77 м ):** * 3 комнаты; * кухня; * туалет; * пригоден для проживания, но требует ремонта; * электричество, центральный водопровод, газ; * отопление: индивидуальный газовый котёл и печь; * независимые счётчики учёта ресурсов. **Преимущества локации:** * удобное расположение — до железнодорожного вокзала можно дойти пешком за 15–20 минут; * развитая инфраструктура района. **Юридическая чистота:** * все документы проверены; * внесены в Государственный земельный кадастр. **Варианты использования:** * комфортное проживание большой семьи в двух автономных домах; * организация гостевого бизнеса (мини отель, загородный отдых); * размещение небольшого магазина или сервисного предприятия; * использование одного дома для проживания, второго — для сдачи в аренду; * комбинация жилого и коммерческого использования. Обретите пространство с огромным потенциалом! Оцените преимущества двух автономных домов, развитой инфраструктуры участка и удобной локации. Создайте жизнь по своему сценарию — от семейного гнёздышка до доходного проекта!