Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
В современном мире покупка коммерческого помещения — это не просто финансовая инвестиция, но и стратегический шаг, который может определить успех вашего бизнеса на годы вперёд. Донецке ДНР — город с большим потенциалом для развития различных предпринимательских инициатив, и выбор подходящего помещения здесь требует особого внимания и подхода. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам найти и приобрести идеальное коммерческое пространство в Донецке ДНР.
Выбор помещения для бизнеса — задача не из лёгких. От местоположения, площади, состояния здания и многих других факторов зависит, насколько эффективно будет работать ваше предприятие. Например, для магазина или кафе критически важно находиться в районе с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностью. Для производственных предприятий важнее наличие удобных подъездных путей и возможность размещения крупного оборудования. А офисное помещение должно создавать атмосферу для продуктивной работы и соответствовать имиджу компании.
В Донецке ДНР, как и в любом крупном городе, есть множество районов, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества для разных видов бизнеса. Поэтому перед началом поиска стоит чётко определить, какие требования предъявляются к помещению именно в вашем случае.
Первый шаг — определить бюджет и составить список критериев, которым должно соответствовать помещение. К таким критериям могут относиться:
После того как список готов, можно приступать к поиску. Сегодня существует множество способов найти коммерческое помещение:
Анализ рынка недвижимости в Донецке ДНР
Рынок коммерческой недвижимости в Донецке ДНР отличается разнообразием и динамичностью. В последние годы наблюдается рост интереса к помещениям в развивающихся районах, где стоимость квадратного метра пока остаётся доступной, но при этом есть потенциал для роста. В то же время центральные районы по-прежнему остаются привлекательными для ряда видов бизнеса, несмотря на более высокие цены.
При анализе рынка стоит обратить внимание на следующие аспекты:
Проверка юридической чистоты сделки
Один из самых важных этапов при покупке коммерческого помещения — проверка юридической чистоты сделки. Это поможет избежать проблем в будущем и убедиться, что права на помещение не оспариваются и не обременены. Вот некоторые шаги, которые стоит предпринять:
Для проведения такой проверки можно обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, который поможет разобраться в документах и выявить возможные риски.
Особенности покупки помещения в разных районах Донецке ДНР
Каждый район Донецке ДНР имеет свои особенности, которые стоит учитывать при выборе коммерческого помещения:
Перед принятием решения стоит тщательно изучить каждый район, прогуляться по нему, оценить окружающую инфраструктуру и понять, насколько он подходит для вашего бизнеса.
Советы по ведению переговоров и заключению сделки
Переговоры о покупке коммерческого помещения — ответственный этап, который требует внимательности и подготовки. Вот несколько советов, которые помогут вам успешно завершить сделку:
После того как условия сделки будут согласованы, можно приступать к оформлению документов. Здесь также важно не упустить ни одной детали и убедиться, что все условия зафиксированы в договоре.
Заключение
Покупка коммерческого помещения в Донецке ДНР — это серьёзный шаг, который требует тщательной подготовки и анализа. Однако если подойти к этому процессу ответственно, учесть все нюансы и привлечь необходимых специалистов, можно найти идеальное пространство для развития своего бизнеса. Помните, что правильно выбранное помещение не только создаст комфортные условия для работы, но и станет надёжным вложением средств, которое будет приносить прибыль на протяжении многих лет.
| Цена: | 9 350 000 ₽ |
| Район: | Центрально-городской |
| Ориентир: | 15 линия |
| Комнат: | 1 |
| Этаж: | 1 / 1 |
| Площадь: | 54 / 0 |
| ID: | 107209 |
| Рейтинг | |
| Поделиться: |
Предлагается к продаже отдельно стоящее помещение в центре города — бывшая закусочная площадью 54 м2. В распоряжении также летняя площадка (0,33 га) с плиточным покрытием — земля находится в аренде. Объект оснащён всеми центральными коммуникациями, предусмотрено автономное отопление. Бизнес уже функционирует — можно сразу приступить к работе.
| Цена: | 6 000 000 ₽ |
| Район: | Кировский |
| Улица: | Павла Колодина |
| Ориентир: | Лидиевка |
| Комнат: | 9 |
| Этаж: | 1 / 1 |
| Площадь: | 241 / 0 |
| ID: | 104375 |
| Рейтинг | |
| Поделиться: |
Бар кафе на втором этаже, 241 м2 — Павла Колодина, Кировский район, Донецк, Донецкая Народная Республика (ориентир — пос. Лидиевка). Просторное коммерческое помещение с отдельным входом и летней террасой. Внутри: кухня, бар, кладовая, кабинет, раздевалка, туалет. Коммуникации подведены — готовы к подключению. Документы в порядке, есть кадастровый номер. Помещение в густонаселённом районе: рядом — физкультурно оздоровительный комплекс, Дворец культуры «Лидиевка», стадион, МРЭО. Подходит для обустройства фитнес зала, бильярдной, кальянной и других заведений. Требуется небольшой косметический ремонт.
Помещение в Донецке, Донецкая Народная Республика — на улице Жарикова, 3 (Кировский район), ориентир — школа № 112 Просторное помещение площадью 214 м2 с потенциалом для реализации разных бизнес идей! Особенности объекта: * разделено на две части с отдельными входами — удобно для размещения нескольких организаций или зонирования пространства; * есть косметический ремонт; * подведены все основные коммуникации: централизованное отопление, водопровод, канализация, электричество; * рядом асфальтированная дорога — удобный подъезд и хорошая транспортная доступность. Ранее в помещении располагались аптека и лечебно диагностический центр — доказанная востребованность локации. Универсальное назначение: подойдёт для офиса, медицинского центра, торговой точки, учебного заведения и других видов деятельности. Откройте своё дело в развитом районе города — выберите помещение с удобной инфраструктурой и продуманной планировкой!
| Цена: | 2 500 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Улица: | Розы Люксембург |
| Ориентир: | пр. Освобождения Донбасса |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 1 / 0 |
| Площадь: | 31 / 0 |
| ID: | 1032474 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 386 07 82 |
| Поделиться: |
Документы готовы Квартира находится в цокольном этаже 9-ти этажного дома (в жилом фонде). Был офис. Ориентир: пересечение ул. Розы Люксембург и пр. Освобождения Донбасса. +7949 386 07 82 Telegram; +7978 065 09 57 МАХ. Ворошиловский район, улица Розы Люксембург.
Дата добавления: 08.10.2026 09:10:22
| Цена: | 4 500 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Улица: | Розы Люксембург |
| Ориентир: | пр. Освобождения Донбасса |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 1 / 0 |
| Площадь: | 59 / 0 |
| ID: | 1032475 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 386 07 82 |
| Поделиться: |
Документы готовы Квартира находится в цокольном этаже 9-ти этажного дома (в жилом фонде). Был офис. Ориентир: пересечение ул. Розы Люксембург и пр. Освобождения Донбасса. +7949 386 07 82 Telegram; +7978 065 09 57 МАХ. Ворошиловский район, улица Розы Люксембург.
Дата добавления: 08.10.2026 09:09:42
| Цена: | 16 000 000 ₽ |
| Район: | Калининский |
| Улица: | пр. Мира |
| Комнат: | 3 |
| Этаж: | 1 / 1 |
| Площадь: | 666 / 0 |
| ID: | 104858 |
| Рейтинг | |
| Поделиться: |
Просторное помещение бывшего столярного производства: Мира, район Калининский, Донецк, Донецкая Народная Республика В самом центре Донецка, на проспекте Мира, предлагается к продаже или аренде масштабное помещение площадью 666 м2. Объект идеально подойдёт для размещения производства, склада, крупного торгового или логистического центра. Помещение принадлежит ООО, вся документация готова — оформление пройдёт быстро и без лишних хлопот. Выгодное расположение в центральной части города обеспечит удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Практичное решение для развития вашего бизнеса!
Готовый бизнес в микрорайоне Восточный: действующий магазин с двумя точками продажи Ищете прибыльный коммерческий объект в густонаселённом районе Предлагаем к приобретению действующий магазин, который успешно работает с 2000 года и стабильно приносит доход. Объект расположен в микрорайоне Восточный — место с высокой проходимостью и сформированной клиентской базой. В состав недвижимости входят: две торговые точки, просторное подсобное помещение и собственный санузел. Все помещения содержатся в хорошем состоянии, готовы к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений. Документы полностью подготовлены к сделке в соответствии с законодательством РФ. Узнайте больше о возможностях этого бизнеса на — изучите детали и запланируйте просмотр объекта. Не упустите шанс стать владельцем рентабельного коммерческого помещения!
| Цена: | 9 400 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Улица: | пер. Орешково |
| Комнат: | 1 |
| Этаж: | 1 / 3 |
| Площадь: | 65 / 0 |
| ID: | 107947 |
| Рейтинг | |
| Поделиться: |
Помещение свободного назначения в Донецке, Донецкая Народная Республика, Ворошиловский район (центр) Просторное помещение площадью 65 м2 на цокольном этаже — готовый бизнес актив в сердце города! К объекту прилагается парковка на три автомобиля — дополнительное преимущество для клиентов и сотрудников. Помещение в отличном состоянии: * новый фасад и крыша; * надёжная бронированная дверь; * вентиляция; * пожарная и охранная сигнализации; * камеры видеонаблюдения; * доступ в интернет; * в наличии бочка, насос и холодильник. Сейчас в помещении успешно работает кофейня — вы получаете не только готовый объект с инфраструктурой, но и действующий бизнес с налаженной работой. Выгодное расположение в центре Ворошиловского района обеспечит высокий трафик и отличные перспективы для развития дела. Инвестируйте в надёжное помещение с действующим арендным потоком — ваш ключ к успеху в самом оживлённом районе Донецка!
| Цена: | 3 200 000 ₽ |
| Район: | Киевский |
| Улица: | Челюскинцкв |
| Ориентир: | ДМ Юность |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 0 / 5 |
| Площадь: | 36 / 0 |
| ID: | 1033583 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 369 00 49 |
| Поделиться: |
Продажа нежилого встроенного помещения ул.Челюскинцев 204, требует ремонта, отдельный вход, коммуникации рабочие, свет, вода, отопление Под любой вид деятельности Документы РФ готовы, собственник на сделке торг возможен
Дата добавления: 07.10.2026 10:31:02
| Цена: | 6 000 000 ₽ |
| Район: | Калининский |
| Улица: | Павших Коммунаров |
| Ориентир: | Контур |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 1 / 0 |
| Площадь: | 50 / 0 |
| ID: | 1013873 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 363 29 66 |
| Поделиться: |
Продам квартиру переоборудованную под офис, с мебелью, в отличном состоянии, 50м2 возле Мотодрома, Калининский район, отдельный выход на Павших Коммунаров.Первая линия.Большой транспортный поток.
Дата добавления: 07.10.2026 07:00:01
| Цена: | 50 000 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Улица: | пр. Панфилова |
| Комнат: | 6 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 412 / 0 |
| ID: | 1024955 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 363 29 66 |
| Поделиться: |
Продам кафе 412 м кв. с надворными постройками на участке 22 сотки (договор аренды до 12.2029 года).Имеются три комнаты отдыха, летняя площадка с беседками, зал, который использовался под бильярд, сауна, мангальная зона.Продается с оборудованием и мебелью.Больше фото пришлю по запросу.
Дата добавления: 07.10.2026 07:00:01
Автоматизация рекламы, разместив объявление на Realbase.estate оно автоматически попадает на 3 сайта сразу Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru
В рекламном кабинете Realbase.estate можно настроить топы и автоподнятия на Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru в одном рекламном кабинете.
| Цена: | 6 800 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Улица: | Университетская |
| Ориентир: | Изумруд |
| Комнат: | 1 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 233 / 0 |
| ID: | 105014 |
| Рейтинг | |
| Поделиться: |
Помещение свободного назначения в Донецке, Донецкая Народная Республика, Ворошиловский район, улица Университетская, 56 Просторное подвальное помещение площадью 233 м2 с удобной планировкой и отличной инфраструктурой — идеальный фундамент для вашего проекта! Продуманная структура пространства включает: * просторный зал (115 м2); * отдельные мужская и женская раздевалки; * холл; * кабинет массажа; * подсобное помещение; * два санузла с душевыми кабинами. Всё необходимое для работы уже есть: * принудительная вентиляция; * водонагреватель; * электричество 380 В; * отопление (благодаря общедомовым трубам помещение остаётся тёплым в любое время года). Дополнительные преимущества: * отдельный вход со двора — удобный доступ и независимость от основного здания; * кирпичные стены и свободная планировка — возможность адаптировать пространство под любые задачи. Развитая инфраструктура оживлённого района создаст благоприятные условия для реализации вашего проекта. Откройте потенциал этого помещения и создайте что то уникальное!
| Цена: | 7 500 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Ориентир: | Национальный университет |
| Комнат: | 4 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 192 / 0 |
| ID: | 1023877 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 304 54 77 |
| Поделиться: |
Продаётся нежилое помещение в Ворошиловском районе, ориентир Национальный университет. Подвальное помещение, отдельный вход со двора. Общая площадь 192 м2. Выставочный зал, кабинеты, склад, санузел. Состояние удовлетвориьное. Есть принудиьная вентиляция, электричество 220 Вольт и 380 Вольт. Реальная продажа.
Дата добавления: 05.10.2026 12:49:50
| Цена: | 188 000 000 ₽ |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 3713 / 0 |
| ID: | 1023368 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 594 75 77 |
| Поделиться: |
Предлагается на продажу автоцентр в Ленинском районе. Общая площадь строений - 3713,50 кв.м. 1-й этаж: салон продажи авто 437,36 кв.м.(2 въезда для авто), ремонтный участок 680,8 кв.м. (высота помещения 5,4 м), мойка 47,8 кв.м., приемка интерактивная с ножничным подъемником 45 кв.м., приемка 47,7 кв.м. (2 поста электриков, семь 2-х стоечных подъемников, один 4-х стоечный подъемник 3Д развал, 1 пост мойки, балансировочный стенд и шиномонтаж). Итого - 12 постов. 0 этаж (подвал): ремонтный участок 1121 кв.м. (высота 4,2 м), мойка 44,4 кв.м. (три 2-х стоечных подъемника, пост мойки авто, пост ремонта агрегатов). Итого - 5 постов. Документы готовы.
Дата добавления: 05.10.2026 12:49:44
| Цена: | 40 000 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Ориентир: | Москва |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 355 / 0 |
| ID: | 1023899 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 594 75 77 |
| Поделиться: |
Предлагается на продажу нежилое помещение в центре города. Общая площадь 355 кв.м., три этажа+подвал. В помещение сделаны черновые работы. 4 сотки земли (в аренде). Объект зарегистрирован в Росреестре, собственник на сделке.
Дата добавления: 05.10.2026 12:49:41
| Цена: | 140 000 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Улица: | Щорса |
| Ориентир: | ул. Щорса |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 3000 / 0 |
| ID: | 1026889 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 594 75 77 |
| Поделиться: |
Общая площадь 3000 кв.м., 5 этажей и мансарда. В здании заменены все коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление), крыша - новая, ондулин. Первые 2 этажа - офисные помещения, 3-5-й этажи сделаны под мини гостиницу. По 20 номеров на этаже (всего около 60-ти). В каждом номере оборудован санузел, осталась чистовая отделка.
Дата добавления: 05.10.2026 12:49:35
| Цена: | 50 000 000 ₽ |
| Район: | Донецкая область |
| Комнат: | 7 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 2700 / 0 |
| ID: | 1026156 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 594 75 77 |
| Поделиться: |
Предлагается на продажу агропредприятие по выращиванию малины и клубники, Старобешевский р-н. Земля- 12,7 га, из них: пашня 9,0 га, пастбища -3,7 га. Под малиной - 7 га ( ранние сорта Феномен, Мария, Лачка; среднесрочные Глен Файн), под клубникой - 1 га (ранние сорта Альба, Эльсанта, Соната, Азия). Шпалера - труба ХНМ (аустенит) 38•4мм, оцинкованная проволока 2 мм. Капельная трубка 16•0,5 и 16•0,3. Полив-ставок 1 га - 6 м глубина - 28000 куб.м. Четыре питьевые скважины. В собственности эл. подстанция 100 А от линии 6 Кв. Территория огорожена. На территории также расположены: жилой дом 200 кв.м., общежитие 100 кв.м. Складские и подсобные помещения ~ 1400 кв.м. Холодильник-шоковая камера на 5 тонн, длиьного хранения на 100 тонн. Овощехранилище-400 тонн борщевого набора с контролируемой температурой. Общая площадь здания под холодильник и овощехранилище-1000 кв.м. Уборка малины механизирована - комбайн КОРВАН 930 . Трактора Фотон 454 и 244 навесное и прицепное оборудование. Сад-1,2 га (груша, слива, черешня, абрикос.)
Дата добавления: 05.10.2026 12:48:36
| Цена: | 30 000 000 ₽ |
| Район: | Киевский |
| Ориентир: | Полиграфическая |
| Комнат: | 2 |
| Этаж: | 0 / 1 |
| Площадь: | 2000 / 0 |
| ID: | 1027302 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 594 75 77 |
| Поделиться: |
Общая площадь 2000 кв.м., высота потолка 10 метров. Двое ворот, на заезд в склад и выезд, рядом ЖД ветка.
Дата добавления: 05.10.2026 12:48:29
| Цена: | 150 000 000 ₽ |
| Район: | Донецкая область |
| Ориентир: | Юрьевка |
| Комнат: | 20 |
| Этаж: | 0 / 2 |
| Площадь: | 3138 / 0 |
| ID: | 1026182 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 594 75 77 |
| Поделиться: |
Предлагается на продажу целостный имущественный комплекс – база отдыха, расположенная в с. Юрьевка, курортном поселке, Першотравневый район, 35 км от г. Мариуполь. Характеристика объекта: 1. Объект недвижимости расположен в самом центре поселка Юрьевка, непосредственно на берегу Азовского моря с выходом на пляж, расстояние к морю составляет не более 50 метров, на земельном участке площадью около 13 435 м2. Первая линия от моря. Автономный выход на пляж, огражден металлическим забором. 2. Общая площадь административных и жилых помещений составляет 3138,5 м2 3. Целевое назначение: семейный отдых на берегу моря. 4. Инфраструктура отдыха: магазины, кафе, бары, рестораны, дискотеки, пункты проката инвентаря для водных видов спорта: лодки, катамараны, водные мотоциклы, виндсерфинг, бананы, водные горки с бассейнами и т.д. Круглое лето в поселке работает рынок, где всегда можно купить свежие фрукты, овощи, бахчевые, свежую рыбу и т.д. 5. Берег песчаный, чистый. Вода в море самая чистая на Азовском побережье весь сезон, даже во время шторма. Море не цветет весь сезон. 6. Расположение домиков на территории базы отдыха очень удобное для отдыхающих – домики находятся в тени деревьев, комаров нет в течение всего сезона. Территория непроходная, тишина и уют гарантированы. 7. К Вашим услугам предоставляются: - пять отдельно стоящих одноэтажных 2-х комнатных коттеджей с холлом, кухней, душем и туалетом - площадью по 45 м2 каждый; - десять отдельно стоящих двухэтажных 4-х комнатных коттеджей, с холлом, кухней, душем и туалетом на каждом этаже; - один двухэтажный корпус №1 с 2-х местными номерами, 32 комнаты по 12 м2 каждая с отдельными входами с террасы; - шесть деревянных домиков (старые) без удобств подлежащих к сносу и установке 6-ти 2-х этажных деревянных сруба- на 2 семьи с отдельными входами, площадью по 120 м2 каждый; - один недостроенный 3-х этажный корпус №2, со снесенным 3-им этажом, есть подвал; - один административно-бытовой корпус с магазином, кафе, террасой и жилым помещением для персонала; - стоянка для автотранспорта; - детская игровая площадка ; - территория для внутреннего бассейна; - площадка и мангалы для приготовления шашлыка и т.п. - две трансформаторные подстанции по 63 кВА. 8. База обеспечена питьевой и технической водой. 9. На территории базы расположены туалеты, душевые кабины, умывальники. 10. Внутренняя система канализации, централизованный водопровод с разводкой в каждый домик, резервные емкости для воды на 30 м3 с биметалла, газопровод с разводкой по территории. Собственник – физическое лицо.
Дата добавления: 05.10.2026 12:48:02
| Цена: | 16 000 000 ₽ |
| Район: | Ворошиловский |
| Ориентир: | Шведская прачечная |
| Комнат: | 0 |
| Этаж: | 0 / 0 |
| Площадь: | 110 / 0 |
| ID: | 1020180 |
| Рейтинг | |
| Телефон: |
+7 (949) 304 54 77 |
| Поделиться: |
Предлагается на продажу нежилое помещение ориентир Шведская прачечная, Ворошиловский район. Вода круглосуточно Цоколь с окнами, окна на проезжую часть. Общая площадь 110 м2, 5 кабинетов, холл 40 м2, санузел. Отдельный вход со двора. Есть парковка. Документы готовы. Возможно рассмотреть под офис или другой вид деяьности. По всем вопросам по данному объекту звоните по номеру в объявлении-Светлана.
Дата добавления: 05.10.2026 12:47:58